به نقل از «همشهری آنلاین»

کم کارترین دولت در حوزه مسکن | تورم کمرشکن بازار مسکن چگونه مهار شد؟

تاریخ انتشار: ۲۸ بهمن ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۷۷۵۰۴۳

همشهری‌آنلاین - گروه سیاسی: درحالی که تنها ۱۲ روز دیگر به برگزاری دوازدهمین دوره انتخابات مجلس شورای‌اسلامی و ششمین دوره مجلس خبرگان رهبری زمان باقی است، پاسخ به شبهه‌های مطرح درباره چرایی مشارکت حداکثری در انتخابات از ضرورت‌های غیرقابل انکاری است که باید ازسوی رسانه‌ها و همچنین نخبگان مورد توجه قرار گیرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در شرایطی که دشمنان و معاندان مدت‌هاست پروژه ناامیدسازی جامعه از صندوق رای را کلید زده‌اند، تغییرات به‌وجود آمده در حوزه سیاست‌گذاری و بهبود شاخص‌های اقتصادی، از جمله در حوزه مسکن، نشان می‌دهد رای مرم نقش انکارناپذیری در تغییر راهبردها در حوزه ریل‌گذاری تازه برای اقتصاد کشور دارد؛ موضوعی که نمود آن را در بهبود شاخص‌های حوزه مسکن می‌توان مشاهده کرد.

مقایسه عملکرد دولت‌ دوازدهم و سیزدهم در حوزه مسکن و نگاهی به کارنامه مجالس دهم و یازدهم دراین عرصه نشان می‌دهد رای مردم سبب تغییر ریل سیاست‌گذاری‌ها و بهبود عملکردها دراین بخش شده‌است. باید درنظر داشت که دولت دوازدهم در شرایطی به کار خود پایان داد که رشد ۸۰۰ درصدی مسکن شرایط بغرنجی را برای بخش قابل‌توجهی از جامعه رقم زده بود. به‌گواه آمارهای بانک‌ مرکزی، قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از مردادماه ۱۳۹۶ تا مردادماه ۱۴۰۱ به صورت متوسط چیزی درحدود ۸۳۵ درصد افزایش داشت.

ناکامی در سیاست‌گذاری‌های راهبردی

تورم کمرشکن قیمت مسکن در پایان دولت ‌دوازدهم درشرایطی رقم خورد که آمارها نشان می‌دهد متوسط ساخت مسکن در دولت گذشته نیز به سالانه حدود ۳۰۰هزار واحد کاهش یافت؛ آماری که دولت قبل را به «کم‌کارترین دولت» در حوزه ساخت مسکن از سال ۱۳۸۰ تا آن مقطع تبدیل کرد.

کم‌کاری دولت‌ دوازدهم در حوزه ساخت و مهار تورم حوزه مسکن در شرایطی بود که مجلس دهم نیز کارنامه موفقی دراین عرصه نداشت و نتوانست با سیاست‌گذاری و ریل‌گذاری مناسب زمینه‌ساز تغییر روندها به نفع مردم شود. یکی از نمودهای این موضوع، بی‌سرانجام ماندن طرحی بود که در حوزه «مالیات بر عایدی مسکن» و به منظور مقابله با سوداگری و کاهش التهاب در بازار مسکن در نخستین روزهای شهریورماه ۱۳۹۷ اعلام وصول شد، اما بررسی آن در کمیسیون اقتصادی مجلس دهم سرانجامی نیافت.

بی‌مهری دولت دوازدهم و البته مجلس دهم به حوزه مسکن و به‌ویژه «طرح مسکن مهر» درحالی بود که «ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی» از محوری‌ترین شعارهای انتخاباتی دولت‌سیزدهم بود؛ رویکردی که با اقدام‌های گسترده‌ای در حوزه واگذاری و همچنین ساخت مسکن همراه شد. براساس اعلام مسئولان مربوط، تاکنون بیش‌از یک میلیون و ۹۰۰هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده و ۵۲هزارهکتار زمین نیز برای اجرای این طرح تامین شده‌است.

نتیجه همگرایی دولت و مجلس

همگرایی دولت‌سیزدهم و مجلس یازدهم برای عبور از چالش‌های حوزه مسکن با انجام اقدام‌های موثری دراین عرصه همراه شده‌است که «تشدید نظارت به نحوه عملکرد نظام بانکی در پرداخت تسهیلات و جریمه بانک‌های متخلف»، «کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۲۳درصد به ۱۸درصد»، «در دستورکار قرار داشتن پلکانی شدن اقساط نهضت ملی مسکن»، «تزریق منابع جدید» و... از جمله آنهاست.

در کنار دولت سیزدهم، مجلس یازدهم نیز در حوزه مسکن گام‌های مهمی برداشته است. براین اساس هم بود که طرح «جهش تولید مسکن» در مردادماه ۱۴۰۰ به تصویب رسید؛ طرحی که کمکی به دولت درمسیر رونق بخشی به بازار ساخت مسکن به‌حساب می‌آمد. تصویب طرح «مالیات بر خانه‌های خالی» از دیگر گام‌های راهگشای مجلس یازدهم به‌منظور مقابله با سوداگری در بازار مسکن محسوب می‌شود. تصویب «طرح کنترل اجاره بهای مسکن» گام قابل‌توجه دیگر مجلس باهدف مهار تورم دراین حوزه بوده‌است. تصویب چنین طرح‌هایی سبب شده‌است مجلس یازدهم در عرصه مسکن کارنامه قابل‌توجهی داشته باشد.

گام‌های موثر مجلس یازدهم و دولت‌سیزدهم در حوزه مسکن سبب شد تورم این بخش درطول بیش‌از دو سال‌گذشته روند کاهشی به خود بگیرد. براساس گزارش رسمی مرکز آمار ایران، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در طول تابستان (انتهای شهریورماه نسبت به ابتدای تیرماه)، ۵‌درصد کاهش داشته است. تورم نقطه به نقطه مسکن نیز در شهریورماه ۱۴۰۲ به ۷۵/۲ درصد رسیده که نسبت به تورم نقطه به نقطه مردادماه، ۸/۹ واحد درصد کاهش یافته است. این روند در پاییز سال‌جاری نیز ادامه داشت و بررسی‌ها نشان می‌دهد مسکن در آبان‌ماه نسبت به ماه قبل،۱/۴ درصد ارزان شده‌است. همچنین براساس داده‌های مرکز آمار ایران، در دی‌ماه نیز تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مقایسه با ماه قبل، حدود ١١واحد درصد کاهش داشته‌است.

کد خبر 833102 برچسب‌ها خبر ویژه دولت دوازدهم مجلس - انتخابات مسکن دولت سیزدهم مجلس شورای اسلامی

منبع: همشهری آنلاین

کلیدواژه: خبر ویژه دولت دوازدهم مجلس انتخابات مسکن دولت سیزدهم مجلس شورای اسلامی حوزه مسکن سیاست گذاری دولت سیزدهم مجلس یازدهم نشان می دهد ساخت مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۷۷۵۰۴۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

آغاز ساخت یک هزار و ۶۸۰ واحد مسکونی در مراغه

به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرکز آذربایجان شرقی ساخت یک هزار و ۶۸۰ واحدمسکونی به همت قرارگاه سازندگی امام حسن مجتبی (ع) در زمینی به مساحت  ۳۶هکتار در مراغه آغاز شد.

 دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در این مراسم گفت: ساخت دومیلیون واحد مسکونی در قالب طرح‌های نهضت ملی مسکن در کشور آغاز و ۵۰۰ هزار واحد به بهره برداری رسیده است.

 اکبری افزود: دولت با تمام مشکلات مصمم به ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور است و تاپایان دولت به ۴ میلیون خواهد رسید.

وی اضافه کرد: همزمان با حضور وزیر راه و شهرسازی در آذربایجان شرقی ساخت ۱۰ هزار واحد از امروز در استان آغاز شده است.

دستیار ویژه وزیر راه و شهر سازی بر سرعت بخشیدن به اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مراغه تاکید کرد و افزود: امسال سال ساخت و بهره برداری از واحد‌های نهضت ملی مسکن در کشور است.

امام جمعه مراغه در این مراسم گفت: مسکن نیاز اساسی جوان برای ازدواج است.

حجت الاسلام والمسلیمن پورمحمدی افزود: اقدام دولت برای تامین مسکن بویژه برای جوانان جای قدردانی دارد.

وی اضافه کرد: مسکن مهمترین وسیله برای ترویج ازدواج برای جوانان است.

فرماندار مراغه گفت: چهار طرح ملی مسکن در سه نقطه شهر مراغه برای تامین مسکن جوانان در حال ساخت است.

مینویی افزود: تامین مسکن برای جوانان در الویت برنامه‌های دولت است.

گفتنی است ۲۰ هزار نفر در مراغه برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند.